Rua Engenheiro Pena Chaves N.º 13 – Jardim Botânico – Rio de Janeiro/RJ
Trata-se de uma casa e o respectivo terreno sobre o qual se encontra construída.
O terreno mede 12m x 30m, sendo a área de 360m².
O terreno possui formato retangular, topografia plana e se encontra todo murado em suas divisas.
O imóvel é cercado com muros de alvenaria emassados e pintados.
Trata-se de uma construção residencial duplex de época, que possui outra edificação localizada nos fundos do terreno.
Suas divisões internas são as seguintes:
Casa principal – Piso Térreo – Pequena varanda de entrada, hall principal da escada, 02 salas, banheiro social, cozinha e escritório; tem uma pequena piscina em formato circular entre as duas edificações. Possui revestimentos de piso em lajota portuguesa na varanda; mármore nobre, de qualidade, no hall e na sala; tacos formando desenho de cerâmica hexagonal na cozinha e tradicional no banheiro; paredes internas pintadas com tinta látex sobre massa corrida; tetos em laje de concreto armado, emassada e pintada em látex. Piso Superior – Sala intima com lareira (chegada da escada) e varanda, 03 grandes quartos, sendo um deles uma grande suíte, banheiro grande com pequena sacada e com acesso pelo corredor interno, porta para o quarto suíte, que tem pequena sacada. Piso revestido com tacos de madeira; paredes internas pintadas com tinta látex sobre massa corrida; tetos em laje de concreto armado, emassada e pintada com tinta látex.
Casa dos fundos – Piso Térreo – área livre cimentada com pequeno banheiro e despensa sob a escada, com área de 62,40m². Revestimento do piso em cimentado e com cerâmica tradicional no banheiro e despensa. Paredes internas pintadas com tinta látex PVA sobre massa. Piso Superior – varanda com parte coberta e parte menor descoberta, cômodo com lavanderia e pequeno apartamento dividido em sala com armários, um quarto e banheiro. Revestimento de piso em cerâmica em toda a varanda e no banheiro; revestimento de tacos na sala e no quarto. Este pavimento necessita de obras, como troca de acabamentos e pintura geral. A sua área é de 31,98m².
Ambas as edificações possuem estrutura de concreto armado.
A casa principal conta com telhado de telhas cerâmicas apoiadas sobre estrutura de madeira.
Na Casa dos Fundos, as telhas são de fibrocimento na lavanderia, na varanda e no apartamento.
As paredes são de alvenaria de tijolos assentes com argamassa.
Avaliado em R$ 4.000.000,00.
O imóvel será ofertado por lance mínimo equivalente a 50% do valor de avaliação, o que corresponde a R$ 2.000.000,00.
Obs.: as informações e eventuais fotografias dos imóveis publicados neste site foram reproduzidas de acordo com o edital do leilão publicado pelo respectivo leiloeiro. Havendo divergência entre o imóvel e a fotografia prevalecerá as informações constantes no respectivo edital.
- Código: SL 2511
- Metragem: 360m²
- À partir de: R$ 4.000.000,00
- 1ª data: 06/05/2025
- 2ª data: 08/05/2025
